VENTA DE PLAZA COMERCIAL EN JARDINES DEL PEDREGAL (PLAZA ENCUENTRO SUR)

Descripción

En venta Plaza comercial construida en el año 2013 con 1383.22 m2 de construcción y 873 m2 de terreno, ubicada en Avenida Las Fuentes 571 con dos frentes hacia Boulevard de la Luz y Av de la Fuentes a un lado de la iglesia de la Santa Cruz, en Jardines del Pedregal lo que lo convierte en una excelente ubicación en la zona con inmejorable  plusvalíaCuenta con el equipamiento siguiente:1. Elevador, marca Schindler capacidad 8 pasajeros, 4 paradas, antigüedad 2018. VERDE 2. Transformador de Electricidad 112 kva (alto Voltaje), antigüedad 4 meses. VERDE 3. Escalera de emergencia y Salida de emergencia, acuerdo a la Norma de Protección Civil de la CdMx. 4. Sistema Alternativo de Aguas Pluviales Tlalocque, capacidad 20,000 litros de agua pluvial. VERDE 5. 10 bodegas 6. Cuarto para Basura especial, aislado y equipado con botes para separación de residuos. VERDE 7. Habitación para Guardián, móvil con W.C. y Regadera 8. Cisterna de 20,000 litros 9. Instalaciones completas de Gas. 10. Trampa de Grasa Central Concentradora de Grasas. VERDE 11. 6 servicios de W.C., para los clientes 12. Fosa Séptica controlada, con bacterias Biodigestoras. VERDE 13. Palilleria 400 metros, Retráctil con 2 Motores. Considerada área libre VERDE 14. Sistema de Alarmas de Seguridad conectadas a la central de Alarmas 15. Sistema de Alarma Sísmica aprobada por protección civil 16. Subestación eléctrica 112 KVA, antigüedad Julio 2021 17. Rampas, baños, pasillos con movilidad para personas con necesidades distintas. Apegado a la norma18. Concreto ecológico, en estacionamiento, área libre, VERDE 19.Cuenta con toda la documentación legal de funcionamiento como lo son:· Uso de Suelo Restaurantes. · Uso de Suelo Estacionamiento, Publico y Privado. · Manifestación de construcción y Terminación de Obra sellada y aprobada por la autoridad. · Planos y memorias descriptivas, sellados y Autorizados. · Alineamiento y numero Oficial Vigente. · Programa interno de Protección Civil. Vigente. · Proyectó Ejecutivo Comp

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Exterior

Ubicación