EDIFICIO EN VENTA EN LA COLONIA MODERNA ***PRECIO AJUSTADO ***** DIFICIL ENCONTRAR UNO SIMILAR EN LA ZONA

Descripción

Terreno 200 metros. Construcción 600 metros USO DE SUELO 1, 3 niveles, área libre 20% ** AHORA CON NUEVO PRECIO ***Inmueble desocupado, listo para ocuparse de inmediato, cuenta con recepción, varias oficinas y salones de reuniones y comedor para empleadosMagnífico edificio, con gran conectividad a las principales avenidas como Calzada de Tlalpan, Napoleón, Plutarco Elías Calles , Víctor Hugo, Juana de Arco, Viaducto Miguel Alemán, Avenida Coruña, Calzada de Santa Anita entre otras.Transporte Público: Metrobús línea 2, Metro Villa de Cortés, Microbús ( varias rutas ) Cerca de  Parque la Moderna, Parroquia de Nuestra Sra. de Guadalupe y Hospital San Juan, Universidad Insurgentes, entre lo más relevante y próximo a su ubicación.Fue usado como Oficinas, sin embargo se puede acondicionar para Consultorios Médicos, Dentistas, Escuelas de Inglés, de Baile, de Cómputo, Laboratorios y muchos otros giros más.Posibilidad de adquirir algunos muebles y equipo de computo, cuenta con servidores capaces de soportar varios equipos y terminales para los diferentes departamentos que existan, como salones de reuniones y/o ventas, Dirección Ejecutiva, y personal administrativo en su caso.CLASIFICACIÓN DEL VECINDARIO:Habitan cerca de 10,000 personas de las cuales 3000 tienen entre 15 y 29 años, y 5,000 entre 30 y 59 años, lo que nos da una idea del potencial económico y comercial de la zonaGeneración de utilidades desde el primer mes en las rentasAtención inversionistas , es factible tener un retorno de inversión por capitalización de rentas de $900,000 anuales antes de impuestos, rentando los 600 metros totales del edificio.La PEA ( Población económicamente activa) de esta Alcaldía está representada por estratos socioeconómicos medios

Amenidades

Interior

Ubicación